❮
13❯
  • 152
    türkiye'de futbol kuluüplerinin denetlenmemesi ve aşırı miktarda paranın dönmesi sonucu yöneticiler kulüpleri para kazanma yeri olarak görmektedir. galatasaray'ın arsa satışlarından elde edilecek geliri denetlenmezse bahsedilen miktarın galatasaray kasasına gireceğini sanmıyorum. daha şimdiden döviz kurundan dolayı kaybımız var.

    anlaşmanın imzalandığı tarih 27 aralık 2016:
    dolar kuru: 3.5135 anlaşmanın toplam değeri:508.729.251,72 dolar karşılığı: 144.718.587,81

    15 ocak 2017:
    dolar kuru: 3,7226 anlaşmanın dolar karşılığı: 136.476.352,54
  • 153
    öyle bir "kağıt" ki, galatasaray'ı avrupa'nın top 20 takımından biri de yapabilir, saçma sapan işlere kurban edilip son şansımızı da kaybettirebilir.

    ihtimali bile güzel, keşke olsa.

    * keşke tüm borçları ödeyip, normal gelir-gider döngüsüne girip, senelik 100 milyon euro'luk bütçelerle sezona başlasak.

    * keşke sezon başı heyecan veren transferlerle coşan taraftar stadın tek boş koltuğunu boş bırakmadan kombineleri alsa.

    * keşke şampiyonlar liginde artık final hedeflesek.

    * keşke başka yatırımlar da yapıp bir gelir döngüsü yaratabilsek (gayrımenkul, emlak, otel vs.)

    * ve keşke stadımızı alıp istediğimiz şekle sokabilsek. üzerine de hayvan gibi "ali sami yen" yazabilsek...

    http://www.cenkblog.com/...rk-telekom-arena.jpg
  • 156
    ekim ayı içerisinde gayrımenkulün elden çıkarılması ile alakalı kongre var. fakat önerilen proje hakkında medyada tek bir bilgi yok. bunu anlayamıyorum. galatasaray'ın geleceği bu araziler. sadece yönetim kurulu değil taraftar da bilgilenmeli, tartışmalara katılmalı. her kafadan bir ses çıkmalı, kakafoni oluşmalı. bu şekilde girilen bir oylamadan çıkacak sonuç çok daha sağlıklı olacaktır.

    ne planlanıyor anlamıyorum. belki de kongre üyeleri bu konu gündem olmadan bazı hatırlı kişilerce kullanacakları oyla alakalı telefonlar alıyordur? benim kafamdaki bu şüpheler gitmeli arkadaş... diyelim ki projeden 600 milyon eu geldi. normalde ise piyasası 400 milyon eu... insanların kafasındaki soru işareti giderilmezse başarı bile tatmin edici olmayacaktır.

    ayrıca oylama kesinlikle ama kesinlikle gizli yapılmalı.
    anasını satayım galatasaray adasının gazoz fiyatları bile günlerce tartışılıyor önce divan kurulumuz, sonra yönetim kurulumuz en son da kongremiz tarafından. akabinde ancak oylanıp en bedava olacak şekilde karara bağlanıyor. 500 milyon dolar mı, 1 milyar dolar mı muhabbetleri dönüyorken ortada kimse kusura bakmasın an itibarıyla geçen süreç şüphe altındadır.
  • 157
    satılsa da gelen para liseli tayfaya tek tek dağıtılsa.

    bizim riva arazisinden ziyade ortak akıla ihtiyacımız var. otokrasiyle yönetilen genel kurulumuzda yolsuzluk ve komisyon adeta bir gelenek haline gelmiş. kulüp üzerinden kazanılacak rant biterse o zaman liseci vesayetin miyadı dolar çünkü kendi aralarında paylaşacak bir şey kalmaz. o zaman seve seve üyelik sistemini değiştirirler.

    galatasaray'ın en büyük zenginliği türkiye'nin % 40'ının takımı; avrupa'nın en kalabalık domestik taraftarına sahip olmasıdır . bu potansiyeli paraya çevirince zaten avrupa'nın en zengin kulübü oluruz. gayrımenkulun ne gereği var.
  • 158
    bu arazi ne zaman galatasaray'da sular durulsa ya da işler kötü gitse hep servis edildi basın tarafından. satılacak şu kadar para gelecek, tüm borçlar bitecek. peşkeş çekilecek, geleceği kurtarıp otomatik dünya devi ekonomiye sahip edecek gayrimenkul 3 30 paraya elden gidecek gibi haberler yapıldı etti. hep oradan geçecek otoyol ve köprü muhabbetleri yapılırdı, yıllar geçti o köprü de yapıldı o otoyol da, yani istenilen değerini bulmaya başladı. bu araziyi bize selahattin beyazıt kazandırmıştı, ünal aysal arazi ile ilgili yetki kongreden kendisine ve yönetimine verilmeyince istifa etmişti. şimdi dursun aydın özbek ve yönetimi bu yetkiyi isteyecek. isteyecek de; bu aile şirketi değil. dünya genelinde taraftarları olan, bilinirliğe sahip bir camia. hem de spk kuralları gereği şeffaf olması gereken bir şirket. bu şirketin hem maddi hem de manevi paydaşları konu hakkında direkt ya da basın aracılığı ile bilgilendirilmeden, "alın bakın biz şu bağımsız kuruluşlara bu fizibiliteleri hazırlattık, değerlendirme için en uygun yolun bu olduğunu gördük" denilmeden, sadece yönetici beyanatı olan "başkan, bana şampiyonlar ligini alacak kadro kurun bu iş bitince" dedi gibi ağza bal çalacak sözlerle iş yapılamaz.

    biz daha önce neler duyduk, uefa kupasını aldığımızda uzak doğuya da açılacaktık amerikaya da, aig gelince her derdimiz bitecekti, zaten avrupa futbol ligi kurulacaktı ve biz orada olacaktık gibi gibi. ben bu takımın bir taraftarı olarak, hülyaları yaşatan değil gerçekleri anlatan yönetimler istiyorum. gerçekleri takip ettiğimizde zaten gelecek başarılar ile hülyaları yaşarız. bu araziyi peşkeş çekiyorlarsa ekonomik olarak dar boğazımız sürer. bankalardan kredi bulma şansımız düşer ama düzgün değerlendirilirse artık çok başka bir ekonomik güce kavuşuruz. ama sadece bu da değil, bu araziden elde edilecek paradan neler yapılacağı, ne planlamaların hazırlandığı da açıklanmalı.

    zamanında uefa ve süper kupayı almış galatasaray'ın 6 milyon dolar ülke tanıtım payı için ankaraya 20 kere başkan yardımcısı düzeyinde gittiğini de yaşadık, tanıtım fonunda para kalmayınca parayı fakir-fukara fonundan aldık diye bir de dalga geçildik. o sportif başarı ile 6 milyon doları bir kaç günde hasıl etmesi gereken kulübün yaşadığı rezillikleri bir daha yaşamamak için bilinçli, sağ duyulu ve planlı olmalıyız.
  • 159
    burayı satıp düzlüğe çıktığımız takdirde rekabette öne fırlarız durumu asla olmayacaktır. zira galatasaray borçsuzken, diğer kulüpler borçlu kalabilir mi? buna izin verirler mi?

    en basitinden bir firma galatasaray'a sponsor olmak istediğinde tepki çekmemek için beşiktaş'a da fenere de sponsor oluyor. ya da tam tersi. veya mesela beşiktaş stadı yok diye iyice geride kalınca bir anda bütün onaylar alındı ve süreç hızlandırılmadı mı? şehrin göbeğinde, stad olmaması gereken bir yerde taviz verilip tekrar dikilmedi mi?

    bu ülkede bu işler böyle maalesef. bir takımın alıp başını gitmesine, makası açmasına asla müsaade edilmez. devlet eliyle, örtülü ödeneklerle bir şekilde fenere beşiktaş'a da el atılır, yardım edilir. olan galatasaray'ın elinden giden gayrimenkulleri olur.

    borçlardan kurtulmak için yapılacak ilk büyük hamle bizden olmamalı.

    belimizi büken konu borç faizleriyse eğer galatasaray'ı yönetmeye gönüllü olan kodamanlar banka borçlarımızı kapatsın, biz de faizsiz bir şekilde kişilere borçlanalım. milyonlarca liralık reklamını yapan, prestijini artıran yöneticiler de galatasaray'a yönetici olma bedelini bu şekilde ödesin.
  • 161
    seneye şampiyonlar ligi finali hedefleyen bir kadro kuracağız dendiğine göre muhtemelen peşkeş çekildi de taraftarın gazi alınıyor.

    psg şampiyonlar ligi finali göremedi, manchester city göremedi sen kaç transferle kimi alacaksın da göreceksin?

    gelmeyin bu saçma sözlerin gazına. bir futbol devrimi olmadan ki onu öyle hoca falan yapamaz -tamamen kafa değişecek ve her şeyi kaybetmek göze alınıp uzun vadeli olan yapılacak- galatasaray şampiyonlar liginde final falan göremez. 3 büyük takım bütçeleri birleştirsin yine göremez. para sadece bir unsur. bunun dışında en az 4 5 temel unsur vardır. ekol, sistem, tecrübe, lobi, zaman....
  • 164
    https://twitter.com/...s/785473369101721600

    bak bu ne biliyor musun? ali sami yen arazisinde yedigimiz kazik var ya, bu riva olayindaki konusulan rakamlarin yaninda asy arazisi kazigi toplu igne ucu gibi kalacak. icimizden gececekler icimizden. yapmayin etmeyin, kalbi durmus haldeki ekonomiyi insaatla yalandan yasiyormus gibi gostermeye gayret eden hukumete can suyu olacak bu peskesi cekmeyin. galatasaray'in gelecegini hic etmeyin. vallahi hesabini veremezsiniz. insaat muhendisi falan degilim, tasinmaz ederi konusunda da uzman degilim, ama gunumuz sartlarini dusununce o araziler tek baslarina bizim tum borclarimizi kapatmaya yetecek gelir saglar. mal bile anlar bu mevzuyu. bak o araziler bizim iflastan onceki son cikisimiz. gelin pic etmeyin o arazileri.
  • 169
    bir ekleme daha yapmak gerekiyor.
    bugün açıklanan 66 milyon tl'lik zarar sonrası sezon sonu bilançosunda 200 milyon zarara doğru gidiyoruz maalesef.
    yani uefa'dan 1 sene daha ceza yememiz %100 gibi.
    gelinen bu noktada özbek yönetimi 22 ekim genel kurulunda olası bir ret kararı sonrası istifa ederse gelecek yönetimin de ilk hamlesi yine riva olacaktır.
    zira başka çıkar yolumuz kalmadı. bu kulüp 2 yıl üst üste avrupa dışında kalmayı kaldıramaz.
    öyle veya böyle riva'yı satmadan bize çıkış yok gibi görünüyor.
  • 173
    deprem ile bağdaştırılmaması gereken arazi.beklenen istanbul depremi ile ilgili yapılan çalışmaların çoğunu içeriden takip eden bir jeofizik mühendisi olarak eğer depremi baz alıcaksan kesinlikle mevcut haliyle korunması gerek. riva ve çevresi (istanbulun kuzey tarafı) gelecek depremden hemen hemen hiç etkilenmeyeceği için deprem sonrası istanbulun en kıymetli yerlerinden biri olacak. kanal istanbul projesi ve 3. köprü bu planlamanın sonucu gerçekleştirilen projeler.

    peki bu arazinin maksimum değerini bulmasına ne kadar var dersek en az20-25 sene var diyebilirim rahatlıkla.

    kısaca bu araziyi elden çıkarmak bildiğin tavuğu altın yumurtlayacakken kesmek olur.
  • 175
    dursun özbek yaptığı açıklamalarla kendiyle çelişiyor, bu durumda beni çok rahatsız ediyor, şöyle ki;

    2016 temmuz ayında yapılan divan kurulu toplantısında riva için;

    "330 bin m2 üzerinden hesap yaparsak eğer 2 bin 300 dolardan m2'si satılsa 2,5 milyar tl hasılat çıkıyor. inşaat maliyeti 357 milyon tl maliyet çıkıyor. hasılat payından düşülse eğer emlak konut ile aramızdaki paylaşım oranımız yüzde 80'e yüzde 20 olacak. burada bizim payımıza minimum 330 milyon dolar gelir kalacak." dedi.

    yine aynı gün florya arazisi için ise;

    "florya'da 3 parsel bölge var. bir tanesi bizim tapulu 22 bin 200 m2 bir arsa. 80 dönümlük florya'daki tesiste nizamı olarak kullanabildiğimiz 2 tane sahamız var. florya'nın şu andaki yapısı yeterli değil. illa ki galatasaray'ın tesisini başka bir yerde geliştirmek zorunluluğu var. şehrin merkezinde kalan bir arsanın bu şekilde kullanılması gereksiz bir lüks. bu arazinin de gayrimenkul satışı ve paylaşımı ile 530 milyonu galatasaray'a kalacak." dedi.

    şimdi ufak bir hesaplama yapalım;

    riva için beklenen hasılat 2,5 milyar tl ve 357 milyon tl'si maliyet.

    maliyeti düşünce kalan para 2,1 milyar tl. emlak konutla %80'e %20 ile paylaşılacak, bu paranın %80'i 1,7 milyar tl yapar. dolar kurunu düz hesap 3 tl'den alsak 560 milyon $ yapar. dursun özbek diyor minimum 330 milyon dolar kalacak diyor. bu arada ki 200 milyon dolar nereye gidiyor? aklıma gelen en sıradan cevabı paranın ödenmesini istediğimiz vade. örnek olarak 2 yılda bize bu para verilsin dersek 330 milyon $, 3 yılda verin dersek 400 milyon $, 4 yılda ödeyin dersek, 450 milyon dolar gibi vadeli bir durum aklıma geliyor ve bunu da yapmak çok mantıksız bir hareket. burda bir sıkıntı, saklanan bir durum var bana kalırsa.

    florya için dursun özbek'in galatasaray'a kalacak para 530 milyon tl diyor. dolar kurunu yine düz hesap 3 tl'den alalım. 175 milyon $ civarı bir para yapıyor bu durumda da.

    riva: 560 milyon $
    florya: 175 milyon $

    toplam:735 milyon $ yapar.

    dursun özbek bugün çıkıyor, bu iki proje için 500 milyon $ gelecek diyor. ve bu da beni çok rahatsız etti. bir şeyler döndüğünü düşünüyorum bu projeler için ve taraftarın sesinin çıkması lazım tepki olarak...

    dursun özbek'in bugünkü açıklaması; http://galatasaray.org/...en-aciklamalar/33536
❮
13❯
App Store'dan indirin Google Play'den alın