galatasaray'ın yıllanmış, çok eskilerden gelen ve güncelde olan bazı sorunları mevcut.
dün ankara'daydım. yönetim kurulu ile sorunları masaya yatırdık. sorunların çözümü konusunda gelişmeler oldu ve nihayete erdi.
aslantepe'de yapılması planlanan 15 bin kişilik salon geliyor. galatasaray, bu salonu inşa etmek için yetki belgesini aldı.
2011 yılında teslim aldığımız türk telekom arena üzerinde 5-6 yıldır süren çatı problemi söz konusuydu.
çatı problemiyle ilgili bir 'biz ileride kapatırız' sözü vardı. bakanlık ile görüşmelerde davanın geri çekilmesi kararlaştırıldı.
bu iki sorunun çözülmesi ve yeni tesis için girişimlere başlanması galatasaray için çok önemli.
2015-16 dan itibaren zarar 17 milyon euro; 55 milyon euro'dan bu rakama geldik. bu sene sportif aş olarak kar etmenin peşindeyiz.
uefa ile ilgili bilgi almak isteyen herkese kapım açık. ama lütfen; bu bilgiyi benden istesinler.
galatasaray'ın her konusuyla ilgili kim ne merak ediyorsa bilgi belge dahil konuyla ilgili cevap vermiyorsam o zaman haklısınız.
mecidiyeköy'deki araziyi 2015 sonu itibariyle değerlendirdik. arsanın değeri yaklaşık 66 milyon tl.
biz buraya bir bina diktik. finansmanını da bulduk. camları takılıyor, içinin dekorasyonuna geçiliyor.
şu an değeri 85 m dolar. yani arsa olarak 20 milyon dolarlık bir değere sahip alan, 10 milyon dolar harcanınca 85 milyon dolara çıktı.
galatasaray'ın 1.5 milyar tl’ye varan borç yükünün altındadır. 230 milyon dolar banka ve finans kuruluşlarına, kalan taahhütlerdir.
yönetimin ne yapmak istediğine örnek olarak mecidiyeköy'deki örneği verdim. diğer gayrimenkullere de bu örneği taşımak istiyorum.
selahattin beyazıt 40 sene evvel riva'daki araziyi satın almış. adnan polat oldukça uğraşıp imar durumunu çıkarmış.
adnan polat neden uğraştı, neden imar etmeye çalıştı? onun bu işte ne kadar deneyimli olduğunu bilmeyen var mı?
o gün verilen karar doğruydu. geriye kalan sayın adnan polat sonrası gelen yönetimlerin bunu gerçekleştirme mecburiyetleri vardı.
yoklamalar, ihaleler yapıldı ama hiçbir şey olmadı. kimse bu manada olayı yanlış yorumlayarak başka tartışma açılmasına gerek yok.
bu gayrimenkullerin en doğru şekilde geliştirilmesi en uygun kurumlarla yapılması gerekir.
en doğru, en sağlam partneri seçmek çok önemli. biz bütün bunları düşünerek emlak gyo'yu seçtik.
mali genel kurulda riva arazisinin geliştirilmesi sırasında altyapı faaliyetlerinin sürdürülmesi için bir alandan bahsetmiştim.
başkan selahattin beyazıt'ın anısını orada yaşatmak için selahattin beyazıt tesisleri yapıp onun hatırasının yaşamasını sağlayacağım.
süper lig'de oynayan takımların çoğundan tesisimiz zayıf. a takım için 3 sahası, 5 sahası olanlar var.
bu doğal çim olduğu için her gün bunun üzerinde maç yapmak, idman yapmak sahayı zorlaştırıyor, futbolcu sağlığını olumsuz etkiliyor.
mevcut tesislerin büyümesi ve gelişmesinin gereği var. futbol bizim en önemli konumuzsa bunu geliştirmek zorundayız.
suphi batur burayı 1967'de almış. biz 30 sene evvel ne yapılmışsa orada duralım mı? ileri gitmeyelim mi?
altyapıdan faydalanmak istiyorsak 4-5 idman yapılabilecek 2 maç yapabilecek nizamı sahaya ihtiyacı var.
türk futbolunun medarı iftiharının daha iyi bir tesisi olması lazım. göreceksiniz galatasaray’ın hak ettiğinin altında bir tesis var.
futbol takımının zeminin korunması için en az 4 idman sahasına ihtiyacı var. cavanda ve sinan gümüş burada idmanda sakatlandı.
büyüyen ekonomi çerçevesinde kulübün bulunduğu yerler yetmemeye başlıyor. kulüpler daha büyük yerlere taşınmak zorunda kalıyor.
florya tesislerini bir yere taşıyamazsak, galatasaray'ın florya'daki arsasını değerlendirme isteği suya düşer.
şu anda futbol takımının yuvası burası. eğer bunu dediğim manada geliştiremiyorsak florya'daki proje olmasın.
burayı daha iyi bir yere götüremiyorsam ben yokum demiştim. yanlış anladılar. 'başkanlıkta yokum' olarak anladılar.
tesislerin stada uzaklığı… maç günü bir buçuk saatlik yolculuk yorucu. stada 10-15 dakikalık bir yer istiyoruz kamudan.
bu şartların ışığında arazimizi geliştirmek üzere emlak gyo ile ön protokol imzaladık.
florya'daki mevcut 23 dönüm arsamızın 2015 sonu ile değerlendirilmesi 79 milyon tl. yaklaşık 25 milyon dolar.
stada yakın bir tesis kurduğumuzu düşünelim. değerlendirilmesi için imar ve ruhsat çıkarmak gerekir. mecidiyeköy'de yaptığımız gibi.
emlak konut ile yapılan ön protokol bizi düşündüğümüz hedeflere götürecek çalışmalara yöneliktir.
riva ve florya için birçok kurum ile görüştük ama emlak konut bu işi için çok doğru bir yer.
seçildiğim gün verdiğim söz itibarıyla her konuyu bize ulaşan galatasaraylılar çerçevesinde denetlemeye açıyoruz.
bir kurul kurduk. ön protokolü inceleme görevini onlara verdik. bağımsız olarak bunu inceleyip genel kurulda sunumlarını yapacaklar.
pasta ne kadar büyük olursa emlak konut ve galatasaray'ın payı da o kadar büyük olacak. bu sadece arsa veya gayrimenkul satışı değil.
yapılan çalışma galatasaray ile emlak konut'un iki gayrimenkul üzerinde çalışıp daha fazla ekonomi üretmek için yaptığı çalışma.
hiçbir şeyi galatasaray genel kurulu'na anlatmadan yapmıyorum. ben genel kuruldan yetki istemedim. ben onların vekiliyim.
amacım galatasaray'ın menfaatlerini korumak. çıkacak görüşe ben ve yönetim kurulumuz son derece saygılıyız.
asıl protokolün yapılması sonrasında acil finansman kolaylığı getirecektir. bu galatasaray’ın mali bağımsızlık projesidir.
bunu herkes böyle anlasın. bunu yaparken, projeyi gerçekleştirerek sadece galatasaray'ın kazandığı bir sistem üzerinde çalışıyoruz.
tesisleri daha elverişli, stada yakın bir yere taşımak. bunu başarırsak florya’daki operasyon gündeme geliyor.
florya'nın bugünkü değeri belli. havaalanı kalkarsa ne olur? buraya kuleler dikilecek diyorlar. istanbul'un farklı imar planları var.
arsalar bunlara göre değerlendirilir. biz burayı ortak geliştirme durumunda olduğumuz emlak konut neticede kamu kuruluşu.
galatasaray’ın acil bir finansman modeline ihtiyacı var. bugünkü sorunlarımı 8 sene sonraya erteleme mümkün değil.
ne kadar pasta üretebilirsek o kadar fayda sağlayacak. arsa bölerek satmak gibi gerçeklerle bağdaşmayan iddialar da yanlış.
arsanın bir bölümünün satılma hadisesi geçmişte de denenmiş ama ihaleyi alan firma vazgeçmiş.
florya'daki futbol tesislerinin buradan taşınması daha gelişmiş bir yere gitmesi bu arsa geliştirme operasyonu ile ilgili değil.
bizim galatasaray'ın futbol takımının daha geniş arazide çalışma zorunluluğu var.
mecidiyeköy’deki otel inşaatını yaparken günü kurtarmak gibi projemiz olmadı. arsayı satardık, hazır para girdisi sağlardık.
cumartesi günü genel kurulun kararını son derece saygılıyım. seçilirken verdiğim sözü yerine getiriyorum.
verilen yetki çerçevesinde bugünkü yapıya uygun hazırladığımız çıkış noktasını götürüyorum.
biz bu çalışmaları yaparken hiç kimse bu çalışmanın alternatifi budur, dikkate al diyerek yanımıza gelmedi.
galatasaray'ın bir tüzüğü var. bu toplantılar nasıl yapılır nasıl oylanır yazıyor.
riva'yı çıkaralım sadece florya'yı yapsınlar diğer kısmı da florya'yı çıkarsınlar riva’yı yapsınlar diyor.
burayı geliştirelim. mecidiyeköy'de 20 milyon dolardan 80 milyon dolarlık değer yarattıysak florya ve riva'yı değerlendirelim diyoruz.
dursun aydin özbek
